Le Tribunal de commerce de Cotonou a ordonné, à travers une ordonnance rendue publique le mardi 16 juin 2026, la mise en vente aux enchères d’un immeuble situé à Akassato, dans la commune d’Abomey-Calavi. Cette décision intervient dans le cadre d’une procédure de saisie immobilière liée à un litige financier opposant un débiteur à la Banque of Africa Bénin (BOA-Bénin).
Le bien concerné est un immeuble de forme quadrangulaire situé à Zétacomey, parcelle « a » du lot 23 A, enregistré sous le titre foncier n°15165. Il appartient à Zéphirin Kindjanhoundé, ancien député à l’Assemblée nationale et acteur politique de la mouvance présidentielle.
Selon les informations judiciaires, cet immeuble avait été donné en garantie hypothécaire à la suite d’un crédit contracté par l’entreprise Algoaw. Malgré les engagements de remboursement, les paiements n’auraient pas été honorés dans les délais convenus, conduisant à l’ouverture d’une procédure de recouvrement.
Des actes notariés et commandements de payer ont été signifiés dès 2021 au débiteur et à la société concernée. Toutefois, ces démarches n’ont pas permis de régulariser la situation financière.
Face à l’absence de remboursement, la BOA-Bénin a engagé une procédure de saisie immobilière, aboutissant à la mise en vente du bien par adjudication publique.
Le bien mis en vente est un bâtiment de type R+4 entièrement clôturé en matériaux définitifs. Il comprend également une guérite, un puits et une cour carrelée, ce qui en fait un immeuble de grand standing.
La mise à prix est fixée à 400 millions de francs CFA. Les enchères se dérouleront par paliers minimaux de 10 millions FCFA, permettant aux enchérisseurs de surenchérir progressivement.
Pour participer à la vente, chaque enchérisseur devra obligatoirement consigner une somme de 30 millions de francs CFA auprès du greffier en chef du Tribunal de commerce de Cotonou. Cette somme devra être déposée au moins trois jours avant l’ouverture des enchères.
Elle sera déductible du prix final en cas d’adjudication ou remboursée aux candidats non retenus.
La vente aux enchères publiques est programmée pour le jeudi 2 juillet 2026. Elle se tiendra à Ganhi, devant le Tribunal de commerce de Cotonou, statuant en matière de contentieux de saisie immobilière.
Cette opération marque une nouvelle étape dans le processus judiciaire engagé autour de ce bien immobilier de grande valeur situé dans la commune d’Abomey-Calavi.
